福建省輕安工程建設有限公司

輕安大廈一層店麵招租公告

我司名下產權輕安大廈一層店麵擬自行組織公開競價招租。現對租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的

本次租賃房產為福州市華林路211號輕安大廈一層店麵，建築麵積為264.29㎡。該房屋為鋼混結構，輕安大廈總樓層為16層。

二
、租賃用途：商業、辦公（加工製作

、餐飲除外），不得用於法律、法規禁止的行業。

三、租賃底價：161元/㎡起

，即42550.69元/月起。

四、租賃期限及租金遞增方式：

房屋租賃期限3年。自出租方交付租賃房產之日起算。租金按月支付，簽訂《房屋租賃合同》後三日內即支付首次月租金
，後續租賃期間每月10日前付清。

五、裝修免租期及裝修保證金：

1.裝修免租期3個月。

2.裝修保證金：承租方須於《房屋租賃合同》簽訂之日交納人民幣5萬元裝修保證金，裝修保證金待裝修改造完成並經過出租方審核後（質押時間不少於3個月裝修免租期），十個工作日內無息退還。

六、競價方式：密mi封feng式shi報bao價jia，價jia高gao者zhe中zhong選xuan。每mei一yi份fen競jing價jia書shu隻zhi能neng有you一yi個ge獨du立li的de法fa人ren報bao價jia，報bao價jia低di於yu租zu賃lin店dian麵mian的de競jing價jia底di價jia，報bao價jia無wu效xiao
，視shi為wei無wu效xiao標biao。若ruo隻zhi有you一yi家jia意yi向xiang承cheng租zu戶hu報bao名ming參can加jia競jing價jia

，且qie報bao價jia不bu低di於yu競jing價jia底di價jia，即ji可ke中zhong選xuan。

七
、競價保證金：

競價保證金為人民幣叁萬元整。

競租人應於招租報名時間截止之日前（到賬時間）將上述競價保證金彙入福建省輕安工程建設有限公司指定賬戶，雙方簽訂租賃合同後，上述競價保證金轉為房屋租金
；未中標的，出租人無息全額退還競價保證金。

戶  名：福建省輕安工程建設有限公司

開戶行：交通銀行福州倉山支行

賬  號：3510080500

八

、租賃履約保證金及有關稅費：

租賃履約保證金為一個季度租金。出租方承擔國家法律、法規明確規定的須由出租方繳納的各種稅費，其他稅費由承租人承擔
，承租方應自行承擔其經營行為而產生的所有稅費。

九、合同簽署：承租人應在中標公示結束之日起3個工作日內與出租人簽訂《房屋租賃合同》。

十、風險提示：

租賃標的以現狀出租
，競租者自行查勘現場，並自行承擔查勘過

chengchanshengdeyiqiefeiyong，quanbuchengdanzhakanzhongrenheyinweiquanmianlejiehuowujiexianchangshijiqingkuangerdaozhideyiqiehouguo
，ruoyixiangjingzurenjiaonabaozhengjinbingcanyujingjia，jishiweigaiyixiangjingzurenduibiaodedexianzhuangjicunzaidexiaciwanquanrenkeqiewuyiyi。

十一、競租人應具備的基本條件：

1.個人身份的為具有福州戶籍或持有福州市暫住證的自然人，單位身份的為具有獨立法人資格
，且能提供有效的工商營業執照。

2.與我司《房屋租賃合同》履行期間內的租金未支付完畢的不能報名參加競標。原承租方有意願續租的
，必須參與競價承租，同等條件享有優先承租權。

十二、需要承租人接受的基本條件：

1.承租方應嚴格履行雙方簽訂的租賃合同。

2.承租方按照租賃合同約定的租金支付方式按時支付租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日
，應向出租人支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金；逾期支付全部或部分租金超過三十日的
，出租方有權單方麵無條件終止合同，收回租賃房產。

3.承租方自行負責辦理政府批準的有關手續。承租方對租賃房產的裝修事宜，應按《房屋租賃合同》的有關條款執行。

4.合同履約保證金為該租賃標的首年度的一個季度租金，簽約之日交納，待租期屆滿由出租方驗收房屋及原有固定設施無改變或損壞，並已結清所有各項費用且無違約事由後無息退還承租方。

十三、公告期限：2024年7月17 日—2024年 8月6日。

十四、招租報名時間：2024年8月7日下午5時30分止。

十五、招租比選時間：2024年8月8日上午進行比選


，價高者中選。

十六
、聯係電話及地址：； 聯係人：姚先生。地址：福州市華林路211號輕安大廈十三層。

                                                                        福建省輕安工程建設有限公司

                                                         2024年7月17日