福建省輕安工程建設有限公司

輕安大廈16A3房屋招租公告

我司名下產權輕安大廈16A3房屋擬自行組織公開競價招租。現對租賃標的廣泛征集競租方，特公告如下：

一、租賃標的

輕安大廈位於福州市華林路211號，該房屋為鋼混結構
，總樓層共16層。本次擬招租房屋為輕安大廈第16層A3房屋
，建築麵積為89㎡。

二、租賃用途：辦公。

三
、租賃底價：45元/㎡起。

四
、租賃期限：

房屋租賃期限2年。自出租方交付租賃房屋之日起算。租金按月支付，簽訂《房屋租賃合同》後三日內即付清首次月租金,後續租賃期間每月10日前向出租方支付當月租金。

五、裝修免租期及裝修保證金：

本次租賃不設置裝修免租期。

六
、競租方式：密(mi)封(feng)式(shi)報(bao)價(jia)

，價(jia)高(gao)者(zhe)中(zhong)選(xuan)。每(mei)一(yi)份(fen)競(jing)價(jia)書(shu)隻(zhi)能(neng)有(you)一(yi)個(ge)獨(du)立(li)報(bao)價(jia)主(zhu)體(ti)
，報(bao)價(jia)低(di)於(yu)租(zu)賃(lin)底(di)價(jia)的(de)
，報(bao)價(jia)無(wu)效(xiao)。隻(zhi)有(you)一(yi)個(ge)符(fu)合(he)競(jing)價(jia)條(tiao)件(jian)的(de)報(bao)價(jia)主(zhu)體(ti)，且(qie)報(bao)價(jia)不(bu)低(di)於(yu)競(jing)價(jia)底(di)價(jia)的(de)
，即(ji)可(ke)中(zhong)選(xuan)。

七、競價保證金：

競價保證金為人民幣500元整。

競租方應於招租報名時間截止之日前（到賬時間）將上述競價保證金彙入福建省輕安工程建設有限公司指定賬戶，雙方簽訂租賃合同後，上述競價保證金轉為房屋租金；未中標的
，出租方無息全額退還競價保證金。

戶  名：福建省輕安工程建設有限公司

開戶行：交通銀行福州倉山支行

賬  號：3510080500

八、租賃履約保證金及有關稅費：

租賃履約保證金為首年度1個月租金。出租方承擔國家法律、法規明確規定的須由出租方繳納的各種稅費，其他稅費由承租方承擔，承租方應自行承擔其經營行為而產生的所有稅費。

九、合同簽署：競租方應在中標公示結束之日起5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。

十、風險提示：

租賃標的以現狀出租，競租方自行查勘現場，並自行承擔查勘過

程(cheng)產(chan)生(sheng)的(de)一(yi)切(qie)費(fei)用(yong)，全(quan)部(bu)承(cheng)擔(dan)查(zha)勘(kan)中(zhong)任(ren)何(he)因(yin)未(wei)全(quan)麵(mian)了(le)解(jie)或(huo)誤(wu)解(jie)現(xian)場(chang)實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)而(er)導(dao)致(zhi)的(de)一(yi)切(qie)後(hou)果(guo)，意(yi)向(xiang)競(jing)租(zu)方(fang)繳(jiao)納(na)保(bao)證(zheng)金(jin)並(bing)參(can)與(yu)競(jing)價(jia)的(de)，即(ji)視(shi)為(wei)該(gai)意(yi)向(xiang)競(jing)租(zu)方(fang)對(dui)標(biao)的(de)的(de)現(xian)狀(zhuang)及(ji)存(cun)在(zai)的(de)瑕(xia)疵(ci)完(wan)全(quan)認(ren)可(ke)且(qie)無(wu)異(yi)議(yi)。

十一

、競租方應具備的基本條件：

1.個人身份的為具有福州戶籍或持有福州市居住證的自然人
，單位身份的為具有獨立法人資格，且能提供有效的工商營業執照的經營主體。

2.與我司《房屋租賃合同》履行期間內的租金未支付完畢的不能報名參加競標。原承租方有意願續租的，必須參與競價承租，同等條件享有優先承租權。

十二、需要承租方接受的基本條件：

1.承租方應嚴格履行雙方簽訂的租賃合同。

2.承租方按照租賃合同約定的租金支付方式按時支付租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應向出租方支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金；逾期支付全部或部分租金超過三十日的，出租方有權單方麵無條件終止合同，收回租賃房產。

3.承租方自行負責辦理政府批準的有關手續。承租方對租賃房產的裝修事宜，應按《房屋租賃合同》的有關條款執行。

4.合同履約保證金為該租賃標的首年度的1個月租金
，簽約之日交納，待租期屆滿由出租方驗收房屋及原有固定設施無改變或損壞，並已結清所有各項費用且無違約事由後無息退還承租方。

5.jingzufangcanyujingjiade，shiweijingzufangzhixibingtongyibenfangwufushubuweiweiqudechanquandengjideshishi
，zhongbiaohoubudeyigaifushubuweideshangshushishiweiyoujiechuhetong。

十三、公告期限：2025年3月19 日—2025年 4月9日。

十四
、招租報名時間：2025年4月9日下午5時止。

十五
、招租比選時間：2025年4月10日上午進行比選

，價高者中選。

十六

、聯係電話及地址：； 聯係人：姚先生。地址：福州市華林路211號輕安大廈十三層。

福建省輕安工程建設有限公司

                                                                                                                                                                                                                    2025年3月19日